2022. 12. 13. 14:28ㆍ카테고리 없음
의정부 힐스테이트 탑석 부적격세대 분양정보
요즘 경제가 어렵다고 하지만 아파트 분양은 꾸준히 관심이 있는데요. 그 중에서도 의정부 힐스테이트 탑석 부적격세대분양에 대한 관심이 많이 있답니다. 다양한 조건에 부적격한 세대들이 많이 나오게 되다 보니 관심이 있는 분이라면 기회를 잡으시길 바랍니다.
이곳의 건설사는 현대엔지니어링이며 힐스테이트라는 브랜드로 많은 분이 기대할 수 있는 곳이라 생각합니다. 다양한 플렌트 분야를 넘어 건축과 주택분야 최고의 품질 서비스를 창출하는 대한민국의 라이프 스타일 주도 브랜드예요. 광교와 평촌, 미사역 세종 마곡등 이미 많은 곳에서도 인기 있는 브랜드며 브랜드파워 1위인 곳이라 할 수 있어요.
의정부시는 최근 5년간 인구 5.9%,세대수 17.3% 증가로 계속해서 인구 증가 추세가 지속 중이에요. 또한, 경기도대비 50대 이상의 비율이 높아지고 있는데 이는 수요적인 부분이 풍부하다는 의미로 해석할 수 있으며 경제력을 갖추고 있으면서 실거주자의 비중이 높아지고 있습니다. 이렇게 50대의 비율이 높은 지역은 매수와 임차수요를 확보하기가 수월하다 할 수 있습니다.
또한 최근 1년간 의정부시의 전입인구는 101,820명으로 양주나 남양주 노원구 도봉구 등 다양한 곳에서 전입을 하고 있습니다. 또한, 의정부시에 거주하시는 분들의 통근지역을 보면 의정부에 살고 있는 분의 통근 비율이 높고 그 다음 양주시 노원구 등으로 볼 수 있는데 그만큼 의정부 힐스테이트 탑석 부적격세대를 알아보시는 분들이 늘어나고 있습니다.
의정부라는 지역은 10년 이상 노후 된 주택비율이 71.98%로 특히 사업지가 속한 용현동은 의정부시에서 네 번째로 10년이상 노후 주택이 많은 지역인만큼 더욱 선호하고 희소가치가 있을 것으로 판단할 수 있습니다.
교통 호재와 개발 호재를 보면 먼저 GTX-a와 7호선 8호선 연장선 검토 확정에 서울 접근성 개선에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.
이런 교통 호재만으로도 집값에 영향을 줄 수 있는데 2022년 의정부 지난해 아파트 평당가가 32.38% 상승했으며 이는 수도권 평균 상승률인 23.20%보다 더 높다고 할 수 있습니다.
특히 요즘 서울 집값 상승세가 수그러들지 않으면서 중저가 단지가 많은 서울 외곽까지 비용에 대한 부담이 커지면서 수용가 몰리고 있는 시기인데 집값 상승의 기폭제로 떠오른 gtx도 개통이 되면서 한동안 매수세가 이어질 것으로 전망할 수 있습니다. 이렇게 서울에서는 아파트 공급이 충분히 이루어지지 않고 남은 매물도 비용이 오르면서 북부로 눈길을 돌리는 사람들이 늘어나고 있습니다. 그중 gtx-c 노선에는 의정부가 포함되어 있어 서울 삼성역까지 16분대로 이동할 수 있다는 것을 예상하여 더욱 힐스테이트 탑석 부적격세대를 알아보고 계시고 있답니다.
이렇게 gtx-c산업이 본격화되면서 의정부와 양주 집값이 3개월 사이에 30%가 오르게 되었는데 서울의 집값의 부담되는 반면 의정부는 서울과도 이동이 편리한 만큼 이 지역으로 눈길을 돌리는 분들이 늘어나기 때문에 앞으로 수요적인 부분이 높아질 것으로 기대할 수 있습니다.
자녀가 있는 부모라면 학군 역시 중요하게 볼 수 있는 부분일 텐데요. 주변으로는 솔뫼초등학교와 솔뫼중학교가 있으며 가까운 곳에 영석고가 있으며 걸어서 통학이 가능하다는 장점이 있습니다. 또한, 어룡역과 송산역 인근에 학원가 역시 형성되어 있기때문에 사교육 하기에도 좋은 인프라를 갖추고 있습니다. 자녀교육에 관심이 있는 분들이라면 힐스테이트 탑석 부적격세대를 빨리 잡으시면 좋을 것 같습니다.
인프라는 보면 의정부 중심 상업 시설과 신세계백화점이 약 1km 이내에 위치해 있으며 이마트와 코스트코도 가까이 있습니다. 그 외에도 편의시설과 의료시설 체육시설이 인접해 있는 등 풍부한 생활인프라 주거환경이 우수하게 이루어져 있습니다.
이곳만의 특화된 아이템으로는 세이프티홈 서비스와 커뮤니티서비스 스마트홈 서비스로 먼저 세리프티홈 서비스로는 출입통제시스템과 지하주차장 비상벨, 통합관제 시스템 등 안전을 강화한 단지 보안 시스템이 이루어져 있으며 커뮤니티 서비스로는 피트니스 돌봄센터 작은 도서관 독서실과 어린이 공부방으로 다양하고 편리한 주민공동시설이 이루어져 있습니다. 또한 스마트홈 서비스는 보행자 객체인식이나 차량 객체인식 빈 공간 주차유도와 같은 주차장 통합 관리시스템이 있으며 주자위치저장과 자동문 열림 주차위치확인 등 스마트 앱으로 이용할 수 있습니다.
자연과 가까운 녹지환경은 물론 교육환경도 우수한 근거리 학군으로 이루어져 있고 서울이 빠른 쾌속 교통망과 편리하게 누리는 원스톱 생활로 힐스테이트 탑석 부적격세대에 관심이 많은 만큼 관심이 있다면 이른 시일에 기회를 잡아 보시길 바랍니다.